A propos
Parcelles Explorer est une application mobile de cartographie immobilière.
Application indépendante — sans affiliation gouvernementale
Parcelles Explorer est une application privée, éditée par un particulier (voir les mentions légales). Elle n'est ni affiliée, ni approuvée, ni opérée par une administration, un ministère ou un organisme public français, et ne fournit aucun service gouvernemental.
L'application se limite à rediffuser des données publiques ouvertes (open data) publiées par ces organismes. Les liens vers chaque source officielle figurent dans la section « Source des données » ci-dessous. Ces données sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur officielle ni juridique : seules les informations délivrées par les organismes émetteurs font foi.
Utilisations
L'application s'adresse aussi bien aux professionnels de l'immobilier qu'aux particuliers:
- prospection,
- localisation d'un bien immobilier à partir d'une annonce,
- veille informationnelle sur le marché,
- recherche d'un bien immobilier (maison, appartement ou terrain),
- estimation des prix pratiqués dans un secteur,
- consultation des zones et des documents d'urbanisme.
Informations disponibles
L'application vous permet de visualiser pour la France métropolitaine et les départements d'outre-mer:
- le cadastre : communes, parcelles, bâtiments, piscines,
- les transactions immobilières depuis 2014 (données DVF / Demandes de Valeur Foncière),
- les numéros de rue (BAN),
- la quasi-intégralité des informations des 3 premières pages des DPE réalisés depuis juillet 2021,
- le Plan Local d'Urbanisme (PLU) : zones d'urbanisme, documents,
- les objets surfaciques (bâtiments, piscines) : emprise, nature, année de construction,
- les copropriétés,
- les propriétaires personnes morales,
- la cartographie aérienne et souterraine des lignes (HTA/BT) et postes exploités par Enedis,
- le registre parcellaire graphique (RPG) : cultures agricoles déclarées par les exploitants,
- les monuments historiques : édifices classés ou inscrits au titre des monuments historiques.
L'application propose également des accès rapides vers des sites officiels, centrés sur la parcelle sélectionnée :
- GeoRisques : risques environnementaux (BASIAS, BASOL, SIS),
- Géoportail : couches cartographiques de l'IGN,
- Ma connexion internet (ARCEP) : débits internet disponibles.
La localisation de parcelles se fait facilement et rapidement à partir:
- de son numéro de cadastre,
- de son adresse,
- de sa coordonnée géographique,
- de la carte,
- de la géolocalisation du mobile, directement sur le terrain,
- ou du moteur de recherche de parcelles (à partir de critères tirés d'annonces immobilières).
Source des données
L'application se base sur des jeux de données officiels publiés en open-data. Chaque source ci-dessous renvoie vers le site officiel de l'organisme qui la publie :
| Donnée affichée | Organisme producteur | Source officielle |
|---|---|---|
| Cadastre (communes, parcelles, bâtiments) | Etalab / DGFiP | cadastre.data.gouv.fr |
| Transactions immobilières (DVF) | DGFiP | data.gouv.fr — Demandes de valeurs foncières |
| Diagnostics de performance énergétique (DPE) | ADEME | observatoire-dpe-audit.ademe.fr |
| Plan local d'urbanisme (PLU) | Géoportail de l'urbanisme (GPU) | geoportail-urbanisme.gouv.fr |
| Objets surfaciques (BD Topo) | IGN | geoservices.ign.fr/bdtopo |
| Numéros de rue (BAN) | Base Adresse Nationale | adresse.data.gouv.fr |
| Copropriétés (RNIC) | ANAH / Ministère du Logement | registre-coproprietes.gouv.fr |
| Propriétaires personnes morales | DGFiP | data.gouv.fr — Locaux et parcelles des personnes morales |
| Risques environnementaux | BRGM / Ministère de la Transition Écologique | georisques.gouv.fr |
| Registre parcellaire graphique (RPG) | ASP / IGN | geoservices.ign.fr/rpg |
| Monuments historiques (base Mérimée) | Ministère de la Culture | pop.culture.gouv.fr |
| Réseau électrique HTA/BT | Enedis | data.enedis.fr |
Parcelles Explorer n'est à l'origine d'aucune de ces données et ne les modifie pas : elle les agrège et les représente sur une carte. Pour toute donnée faisant l'objet d'une démarche officielle, d'un litige ou d'un acte, référez-vous directement à l'organisme producteur via les liens ci-dessus.
Actualisation des données
Les données sont mises à jour selon les fréquences de publication des sources officielles :
| Donnée | Fréquence de mise à jour |
|---|---|
| Cadastre (Etalab) | Trimestrielle |
| Transactions immobilières (DVF) | Semestrielle |
| DPE (ADEME) | En continu |
| Plan Local d'Urbanisme (GPU) | Au fil des publications |
| BD Topo (IGN) | Trimestrielle |
| GeoRisques (BRGM) | Au fil des mises à jour |
| RPG (ASP / IGN) | Annuelle |
Ces données sont intégrées dans l'application rapidement après la parution de nouvelles mises à jour.
Fonctionnalités Freemium/Premium
L'application est gratuite pour les fonctionnalités de base:
- affichage du cadastre,
- affichage des ventes (DVF),
- recherche par code postal et ville,
- géolocalisation sur la carte.
Des abonnements sont proposés pour:
- activer certains filtres de la carte,
- afficher les numéros de rue sur la carte,
- afficher les DPE réalisés depuis juillet 2021 et accéder à leurs détails,
- afficher les zones d'urbanisme,
- afficher les copropriétés,
- afficher les propriétaires personnes morales,
- afficher le réseau ENEDIS,
- télécharger les documents d'urbanisme,
- faire une recherche par adresse et numéro de parcelle,
- supprimer les publicités,
- afficher certains fonds de carte (satellite),
- accéder à l'outil de recherche avancé des parcelles et des DPE.
L'outil de recherche avancé du cadastre, disponible uniquement par un abonnement, permet d'identifier une liste de parcelles répondant à certains critères:
- surface de la parcelle,
- présence ou absence d'objets surfaciques sur la parcelle (bâtiment, piscine, lac),
- emprise de ces objets surfaciques sur la parcelle,
- zone de recherche (ville),
- zone d'urbanisme,
- possibilité d'appliquer tous ces critères à une ou plusieurs parcelles contigües.
L'outil permet ainsi de retrouver relativement facilement un bien immobilier à partir d'une annonce de vente.
L'outil de recherche avancé des DPE, disponible uniquement par un abonnement, permet d'identifier une liste de DPE répondant à certains critères:
- indices du DPE,
- date de création,
- énergie principale du système de production de chauffage et d'eau chaude sanitaire,
- zone de recherche (ville).
L'outil permet ainsi de retrouver relativement facilement un bien immobilier à partir d'une annonce de vente contenant les informations du DPE.
Pour toute suggestion, remarque, demande, ou remontée de bug, contactez-nous par mail : parcelles.explorer.fr@gmail.com